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Étudier à l'échelle internationale: La métaverse immobilier universitaire pour les étudiants et les propriétaires.

La Versity métaverse immobilier universitaire est un concept de plus en plus prisé par les étudiants dans le monde entier. Elle propose non seulement des solutions d'hébergement pour les étudiants qui arrivent en ville pour poursuivre leurs études, mais elle offre également des avantages uniques aux propriétaires d'immeubles. Qu'est-ce que la métaverse immobilier universitaire ? Cette technologie innovante met en [...]

SCPI vs pierre-papier : quel investissement choisir ?

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Les SCPI sont les seuls produits pierre-papier à délivrer un rendement stable et un rapport rendement-risque exceptionnel. Leur taux de distribution est de 4.3% par an en moyenne, et celui-ci se maintient quelle que soit la conjoncture. Les SCPI ont d’ailleurs révélé à la lumière leur forte résilience face à la crise historique de 2020, en continuant à servir d’excellents rendements et à distribuer des dividendes aux échéances  prévues.

Les SCPI ne sont pas aussi risquées que leurs successeurs, les organismes de placement collectif immobilier (OPCI). Ces derniers misent plutôt sur la diversification non pas immobilière, mais au niveau des actifs qui les composent. Ainsi, au patrimoine immobilier s’ajoutent les valeurs mobilières qui sont des actifs boursiers soumis aux fluctuations et aux risques du marché financier.

Du point de vue rendement, celui des SCPI peut être anticipé, à la différence de celui des OPCI. Les performances des OPCI sont d’ailleurs en baisse en 2022Diversifier son épargne et ses placements devient primordial pour sécuriser son portefeuille. C’est ce que recommandent d’ailleurs les conseillers en gestion de patrimoine, quels que soient les profils d’investisseurs, et les produits pierre-papier en font partie. Ces derniers se caractérisent par leur accessibilité à tous en termes de ticket d’entrée : il s’agit en effet de souscrire à des parts de [...]

Ce que vous devez savoir sur les NFT dans le secteur immobilier

Il y a quelques années, personne ne savait ce que c’était que les NFT. Aujourd’hui, on entend parler de ces Tokens un peu partout, notamment dans le cadre de l’immobilier. Qu’est-ce que c’est exactement et comment cela peut-il être utilisé dans le secteur immobilier ? Découvrons-le ensemble ! Qu’est-ce que c’est qu’un NFT ? Un NFT est un token non-fongible. Ce qui veut dire que c’est un token unique qui ne (nft immobilier) [...]

Mettez le boost sur vos rendements avec Corum XL

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dividendes de Corum XL, sachez que vous pouvez souscrire à cette SCPI par le biais du contrat Corum Life. Celle-ci est alors proposée parmi les supports en unités de compte. Ses rendements restent inchangés ; cependant, l’analyse des performances du contrat proprement dit est recommandée. Ce, sachant que vos dividendes sont déductibles de votre impôt sur le revenu, vous permettant de jouir d’une fiscalité allégée.

 

Corum XL, un placement long terme

La durée minimale de détention de Corum XL est de 8 ans, que ce soit pour un investissement en direct ou par le biais de l’assurance-vie. Ce placement est en effet adossé sur de l’immobilier dont le rendement s'apprécie sur le long terme.

À retenir, en effet, que le sous-jacent est un parc immobilier dont les baux sont conclus sur une longue durée. Cette SCPI peut même donner lieu à de multiples avantages fiscaux en cas de détention sur plus de 22 ans, à savoir l’exonération d’IR et de prélèvements sociaux sur les plus-values, en cas de revente.

Corum XL peut même être transmise sur plusieurs générations afin de faire profiter de cet excellent rendement aux héritiers. La transmission n’est pas soumise aux conditions de l’indivision, dans la mesure où les parts peuvent être réparties à égalité.

 

Où trouver Corum XL ?

Vous pouvez souscrire en direct, auprès des intermédiaires agréés qui sont des conseillers en investissements financiers (CIF) incluant les CGP et les courtiers. En cas de fermeture à la souscription, Corum XL est aussi disponible sur le marché secondaire - dont le prix de la part est fixé par la société de gestion en fonction de l’offre et de la demande.

Comme mentionné plus haut, les investisseurs peuvent aussi se tourner vers Corum Life pour souscrire à Corum XL en cas de fermeture de la souscription sur le marché primaire. Attention, cependant, car vous ne pourrez pas profiter immédiatement de vos dividendes, car ceux-ci sont convertis en primes de versement.

 

Quels risques pour Corum XL ?

Corum XL est une SCPI diversifiée sur le plan géographique, car investit dans de nombreux pays en zone euro et hors zone euro. Les risques sont donc mutualisés. Toutefois, toujours tenir compte des risques liés aux devises L’investissement pierre-papier permet de se constituer des revenus complémentaires avec un capital de départ raisonnable. Il est accessible à tous et permet aux investisseurs de profiter d’un excellent rapport rendement-risque, en particulier les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Corum XL en fait partie : c’est une SCPI internationale qui vous verse des dividendes aussi bien en euros qu’en devises [...]

Les meilleurs investissements à considérer pour l'année 2024

Avec l'évolution constante du marché et des technologies, choisir les meilleurs investissements rentables peut sembler un défi. Néanmoins, certains secteurs et stratégies se démarquent pour leur potentiel de croissance et leur résilience. L'année 2024 ne fera pas exception, et il est crucial d'identifier les opportunités qui permettront d'optimiser les rendements. La technologie verte : un secteur en pleine expansionL'urgence climatique pousse à une transition énergétique [...]

Faites appel à un expert immobilier

En matière d'immobilier, avoir un professionnel compétent à ses côtés peut faire toute la différence. C'est pourquoi il est important de faire appel à un expert immobilier qui a des années d'expérience et d'expertise dans ce domaine. Un expert immobilier peut vous aider à naviguer dans le processus d'achat ou de vente d'une propriété, en vous fournissant des idées et des conseils [...]

Connaître l'immobilier à Ajaccio pour s'y installer

Ajaccio est la préfecture du département de la Corse du Sud, dans la région Corse de la France. La ville est située dans la partie sud de la région Corse et est bordée par la mer Méditerranée. Bien qu'elle ait une vaste superficie (82,03 m²), seule une petite partie de la ville est urbanisée. En effet, l'Est est beaucoup plus peuplé alors que le reste de la région est composé de sites naturels (vente immobilier Ajaccio) [...]

L'assurance habitation en ligne est un gain de temps

L'assurance habitation en ligne est la meilleure solution pour les personnes qui veulent simplifier leur quotidien. En effet, cette formule permet de gagner du temps et de s'affranchir des contraintes liées à la gestion d'un dossier d'assurance. De plus, l'assurance habitation en ligne est souvent moins chère que les offres traditionnelles. Pour en bénéficier, il suffit de se rendre sur un site spécialisé et de [...]

Pourquoi est-il si important d'obtenir des conseils en investissement immobilier auprès de professionnels lors de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier ?

Si vous projetez d'investir dans l'immobilier, il est essentiel de demander conseil à un professionnel. Dans cet article conseil en investissement immobilier que vous souhaitiez acheter ou vendre, ces experts pourront vous aider à réaliser votre projet et à en tirer le meilleur parti. Ils sauront également vous guider vers les meilleures opportunités du moment et vous éviteront de commettre des erreurs coûteuses. [...]

Tout savoir sur la colocation entre jeunes adultes et retraités

Si vous envisagez de colocataires avec des personnes âgées, voici ce que vous devez savoir. Les avantages et les inconvénients de la colocation entre jeunes adultes et retraités sont nombreux, et il est important d'en prendre conscience avant de se lancer. Dans cet article, nous allons faire le point sur les principaux aspects à considérer si vous choisissez cette option ! Colocation La colocation entre jeunes adultes et retraités [...]