non-conformité des immeubles par rapport aux normes d’expertise fait aussi partie des conséquences de cette révision du prix de la part. Ci-après ces SCPI :
- Edissimo, Génépierre, Rivoli Avenir Patrimoine de la société de gestion Amundi
- Efimmo 1 et Sofipierre de l’opérateur Sofidy
- Eurovalys de l’exploitant Advenis REIM
- PFO2, PFO et PF Hospitalité Europe de l’opérateur PERIAL AM
- Crédit Mutuel Pierre 1 et LF Europimmo de La Française
- Accimmo Pierre de BNP Paribas
- Elysée Pierre de HSBC REIM
- Laffitte Pierre, AEW Diversification Allemagne, Atout Pierre diversification et AEW Commerces Europe de la société de gestion AEW Patrimoine
- Ficommerce Proximité et Buroboutic Métropoles de Fiducial Gérance
- Primopierre et Patrimmo Commerce de Primonial REIM
La majorité des ces SCPI reposent sur des immeubles de bureaux ne répondant plus aux nouvelles attentes et qui ont connu une baisse de leur valeur à l’issue de l’expertise immobilière. Pour d’autres, le prix des actifs a subi une dépréciation à la suite de leur acquisition. À noter que les rendements ont également baissé pour certaines de ces SCPI.
Toujours est-il que le prix de la part seul n’est pas l’unique critère à prendre en compte dans un investissement SCPIPour bien démarrer votre investissement SCPI 2024, il convient de toujours analyser le bilan SCPI de l’année passée afin de faire les bons choix et constituer votre portefeuille SCPI en vue d’atteindre une bonne rentabilité. Une baisse du prix de la part pour une vingtaine de SCPI La correction des taux d’intérêt par la Banque centrale européenne face à l’inflation a généré des [...]